Новости и репортажи

С начала текущего года в ЕГРН внесено более 450 территориальных зон, расположенных на территории Курской области В Курской области продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о территориальных зонах. На данный момент в ЕГРН содержится информация о 2 424 территориальных зонах, что составляет 68,4 % от общего количества территориальных зон в Курской области. Напоминаем, что территориальные зоны – это территории, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. «В пределах обозначенной территории для земельных участков и объектов капитального строительства установлены единообразные правила, определяющие порядок их использования», - уточнила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова. Информацию о территориальных зонах, сведения о которых содержатся в ЕГРН, можно получить с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» https://pkk.rosreestr.ru. Вы также можете заказать выписку из ЕГРН в любом офисе МФЦ или на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru. «Наличие в ЕГРН актуальных сведений сокращает сроки постановки объектов на кадастровый учет, что повышает качество предоставляемых Росреестром услуг», отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Как вернуть излишне уплаченную госпошлину? Случается, что при оплате госпошлины мы ошибаемся и вносим больше, чем требуется. Не волнуйтесь, вернуть излишне уплаченные деньги вполне реально! Когда можно вернуть госпошлину? 1. Вы заплатили больше, чем нужно по закону. 2. Вы передумали регистрировать свои права до обращения в Росреестр. 3. Ваше заявление о регистрации прав и (или) документы были возвращены без рассмотрения. 4. Прекращение регистрации: если регистрация прав была прекращена по заявлению сторон договора, вам вернут половину госпошлины. Важно знать: госпошлина не возвращается, если вам отказали в государственной регистрации прав. «Возврат излишне уплаченной государственной пошлины осуществляется только лицу, в отношении которого должно быть совершено юридически значимое действие. Лицо, которое уплатило госпошлину за другого, не вправе требовать ее возврата из бюджетной системы», - отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Как вернуть госпошлину: 1. Подайте заявление о возврате излишне уплаченной госпошлины в Управление Росреестра по Курской области. Заявление может подать плательщик или его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности. Государственная пошлина возвращается на банковские реквизиты плательщика. Приложите к заявлению копию квитанции об уплате госпошлины. 2. Сроки: заявление можно подать в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. 3. Возврат: деньги вернут в течение месяца с момента подачи заявления. Как подать заявление: - лично обратиться в любое отделение Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ); - предоставить в Управление Росреестра по Курской области лично или направить почтовым отправлением по адресу: г. Курск, ул. 50 лет октября, 4/6. - посредством сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя).

Общественный совет при Управлении Росреестра по Курской области: электронное взаимодействие с юридическими лицами и догазификация СНТ в фокусе обсуждения На заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области участники обсудили вопросы, связанные с развитием цифровых технологий и реализацией социальных программ. 1. Переход юридических лиц на электронное взаимодействие с Управлением Росреестра по Курской области в 2024 году. Общественный совет отметил положительную динамику в этом направлении. Доля заявлений о постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, поданных юридическими лицами в Курской области в форме электронного документа, планомерно увеличивается: с 44,6% в начале года до 70% на 01.10.2024. Напоминаем, что в соответствии с существующим законопроектом Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предлагается дополнить пунктами, согласно которым представлять заявления на кадастровый учет, регистрацию прав, а также регистрацию договоров участия в долевом строительстве юридическим лицам можно будет только в электронном виде. «Переход на полное электронное взаимодействие с юридическими лицами является важным шагом в развитии цифровых услуг Росреестра в Курской области. Совместные усилия позволят обеспечить плавный и эффективный переход на новый уровень взаимодействия в будущем», - подчеркнул Председатель Общественного совета при Управлении, ректор ФГБОУ ВО «Курский государственный университет» Александр Худин. 2. Ход реализации программы догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) в Курской области. Участники заседания обсудили реализацию Плана мероприятий (дорожной карты) по организации работы в целях государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в рамках газификации СНТ Управлением Росреестра по Курской области. «Управление Росреестра по Курской области является активным участником реализации программы догазификации СНТ, обеспечивая своевременное и качественное оказание услуг в сфере земельных отношений, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также необходимую информационную поддержку представителям СНТ», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Права на земельные участки оформили более 37 тысяч курян С начала года право собственности на земельные участки оформили 37 337 жителей Курской области. Также 7 225 приобрели участки в ипотеку. За аналогичный период 2023 года Курским Росреестром зарегистрировано немного меньше – 6713 ипотечных договоров. Количество официально арендованных участков немного уменьшилось, по сравнению с прошлым годом: 4629 зарегистрированных договоров аренды в текущем году и 5761 в прошлом. Также стоит отметить, что за 9 месяцев 11 371 житель Курской области оформили право долевой собственности, подсчитали в региональном ведомстве. «Для того, чтобы полноценно получить право владения земельным участком, его необходимо поставить на кадастровый учёт и провести регистрацию права собственности в ЕГРН. Отметим, что при поступлении заявлений посредством электронных сервисов, срок регистрации составляет 1 рабочий день, но лишь при отсутствии причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Продажа доли в квартире: не забудьте уведомить остальных собственников Планируете продать свою долю в квартире? Закон предусматривает важное правило: продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу. Они имеют преимущественное право купить вашу долю, то есть приобрести ее в первую очередь. Это же требование необходимо исполнить при заключении договора мены. В письменном уведомлении должны быть указаны: - объект продажи (какая часть квартиры продается); - цена продажи; - другие условия продажи. Если остальные участники долевой собственности не воспользуются своим правом купить долю в течение одного месяца с момента получения уведомления, вы можете продать ее любому другому лицу. «При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Продажа постороннему лицу доли в праве общей долевой собственности, за цену и на условиях менее выгодных, чем условия, предложенные участнику общей долевой собственности в уведомлении, не нарушает его права и законные интересы. Необходимость повторно уведомлять участников общей долевой собственности в намерении продать свою долю в случае изменения цены на более высокую, отсутствует.

Курский Росреестр: бесплатная юридическая помощь для курян! Управление Росреестра по Курской области приняло участие в совещании круглого стола, которое состоялось на базе Курского ГАУ. Мероприятие было посвящено вопросам оказания бесплатной правовой помощи пострадавшим жителям приграничья Курской области. Инициаторами совещания стали: Общественная палата Курской области, Управление Минюста России по Курской области, Министерство правового обеспечения Курской области и Общероссийская организация «Человек и Закон». Участниками стали субъекты, оказывающие правовую помощь, а также представители органов власти. На сегодняшний день пострадавшим жителям приграничья доступны: приостановления начисления платы за ЖКУ, кредитные и ипотечные каникулы, получение ваучеров на лекарства, бесплатное восстановление документов, бесплатные нотариальные услуги, пенсионное обеспечение, трудоустройство, получение гуманитарной помощи, временное размещение в ПВР, получение жилищных сертификатов и многое другое. Актуальным остался запрос на правовую поддержку, как для верного правоприменения доступных мер поддержки, так и решения рядовых социально-бытовых вопросов. На совещании сообщили, что при участии Министерства цифрового развития был разработан чат-бот по правовой помощи на базе платформы «Телеграм», который будет доступен уже в ноябре. Также участники совещания отметили успешную проверку системы бесплатной юридической помощи Курской области «максимальной нагрузкой». «По итогам совещания были выделены самые актуальные направления: упрощение порядка оформления прав, изменение закона о вынужденных переселенцах и ликвидация иных «серых зон» в законодательстве», - сообщила заместитель руководителя Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Проверка недвижимости онлайн: удобный и бесплатный сервис от Росреестра Хотите узнать информацию об объекте недвижимости, не выходя из дома? Сайт Росреестра предоставляет удобный сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". С его помощью вы можете бесплатно получить общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис позволяет найти информацию не только о кадастровой стоимости, статусе, площади, адресе и дате постановки объекта на кадастровый учет, наличии зарегистрированных прав, но и об его обременениях. Как воспользоваться сервисом? 1. Зайдите на сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). 2. В разделе "Сервисы" найдите "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Введите контрольные символы с картинки. 3. Введите кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, выберите вид объекта и тип поиска. Легче и точнее искать по кадастровому номеру. 4. Нажмите кнопку "Найти". На сервисе автоматически сформируется карточка объекта, которая будет содержать в том числе информацию об имеющихся ограничениях прав и обременениях на недвижимость, арестах (запретов) объекта. «Сервис позволяет быстро получить описание объекта недвижимости, но важно помнить, что он предоставляет только справочную информацию, которая не может быть основанием для юридически значимых действий», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

https://vk.com/video-26323016_456240478?ref_domain=oboyanskij-oboyanskij-r38.gosweb.gosuslugi.ru

как защитить себя и близких от киберугроз? https://киберзож.рф/

Интернет-мошенники регулярно изобретают новые схемы обмана. Однако соблюдая простые правила кибергигиены, вы сможете им противостоять. Проверьте свои навыки защиты от киберугроз и узнайте, как оградить от них себя и свою семью https://www.gosuslugi.ru/cybersecurity