Новости и репортажи

В Курской области проект «Земля для стройки» позволил выявить более 944 га участков для жилищного строительства В рамках проекта «Земля для стройки», по состоянию на март 2024 года Оперштабом при Управлении Росреестра по Курской области выявлено более 944 гектаров земельных участков. Из них уже вовлечено в оборот 11,3 га – для индивидуального жилищного строительства, 21,5 га – для строительства многоквартирных домов. «Проект «Земля для стройки» позволяет эффективно использовать земельные участки, а значит, улучшать жилищные условия граждан и дать дополнительный импульс для развития экономики нашего региона», — отметила заместитель председателя Общественной палаты Курской области, заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Курской области Людмила Дремова. Сервис «Земля для стройки» представляет собой единый информационный ресурс, который предусматривает возможность поиска Публичной кадастровой карты (далее – ПКК) официального сайта Росреестра земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для строительства жилья. Ознакомиться с инструкцией по поиску земельных участков, имеющих потенциал вовлечения в оборот для строительства жилья, можно при входе на ПКК. «С помощью указанного сервиса любой потенциальный инвестор – как физическое, так и юридическое лицо может выбрать участок под застройку», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Отделение СФР по Курской области назначило ежемесячное пособие по уходу за детьми до полутора лет более 9 тысячам родителей Отделение СФР по Курской области в 2023 году назначило 9054 родителям ежемесячное пособие по уходу за детьми до полутора лет. «Пособие на ребенка — государственная мера поддержки семей, которую оказывает Социальный фонд России. Она положена всем родителям: как работающим, так и не работающим. В большинстве случаев выплату получает мама, однако оформить ее может и папа, и любой другой родственник. При этом нужно иметь в виду, что пособие будет получать только тот, кто находится в отпуске по уходу за ребенком», — пояснила управляющий Отделением СФР Жанна Демьяненко. Право на пособие сохраняется, если родитель трудится во время отпуска на условиях неполного дня либо на дому, а также если мама или папа выйдут на работу раньше, чем ребенку исполнится полтора года. Пособие рассчитывается исходя из среднего заработка, рассчитанного за два календарных года, предшествующих году наступления отпуска по уходу за ребенком и составляет 40% средней зарплаты, но не ниже установленного законом минимума. Минимальное пособие для работающих родителей с 1 февраля 2024 года составляет 9 227,24 руб. (с учетом районного коэффициента), максимальное — 49 123,12 руб. Для неработающих размер пособия с 1 февраля 2024 года равен 9 227,24 руб. Для получения пособия не имеет значения, какой по счету ребенок родился в семье — первый, второй, третий и т.д. Если семья ухаживает за двумя и более детьми до полутора лет, пособие платят на каждого. При этом суммарный размер выплаты не может превышать 100 процентов среднего заработка, но не может быть и меньше суммы двух размеров минимального пособия.

Более 9,2 тысячи семей в Курской области распорядились материнским капиталом в прошлом году В 2023 году региональное Отделение Соцфонда удовлетворило 9,2 тысячи заявлений семей о расходовании материнского капитала на действующие направления программы. Всего Отделение перечислило по распоряжениям родителей свыше 3,3 млрд. рублей. Чаще всего средства материнского капитала курские семьи использовали для улучшения жилищных условий. По заявлениям 5,2 тысяч семей Отделением перечислено на эти цели 2,9 млрд. рублей. Востребовано и получение ежемесячной выплаты на ребенка до 3 лет: этой мерой соцподдержки в 2023 годувоспользовалисьродители 2,3 тысячи детей на общую сумму 287,2млн. рублей. Третье по популярности направление – образование. Учебным организациями 2023 году Отделением было направлено 103,3млн. рублей на образование 1,6 тысячи детей. «Напомним, что программа материнского капитала работает в России с 2007 года. Изначально на финансовую помощь государства могли претендовать родители двоих детей, сейчас сертификат на материнский капитал получают с рождением первенца. Всего с начала реализации проекта в Курской области выдано 94,3тыс. сертификатов материнского капитала», - отметила управляющий Отделением СФР по Курской области Жанна Демьяненко. С 1 февраля материнский капитал проиндексирован на 7,4%. Теперь его размер– 630,4 тыс. рублей на первого ребенка и 833 тыс. рублей на второго. Родителям, получившим капитал на первого ребенка, положена доплата в размере 202,6 тыс. рублей, если в семье появится еще один ребенок. Средства допускается направлять на улучшение жилищных условий, обучение детей, накопительную пенсию родителей, ежемесячную выплату на ребенка до 3 лет или покупку товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации детей с инвалидностью. Правила программы позволяют выбрать один вариант или распределить деньги по нескольким направлениям.

Курский Росреестр напоминает об ответственности за уничтожение пунктов государственной геодезической сети. Большинство пунктов государственной геодезической сети (ГГС) были заложены в 50-70-х годах прошлого века, и с каждым годом их становится всё меньше, так как значительное количество пунктов повреждается или уничтожается. Не все, к сожалению, понимают назначение и важность сохранения геодезических пунктов, вследствие чего по незнанию или специально уничтожают как сами центры, так и наружные знаки. Курский Росреестр напоминает, что геодезические пункты являются федеральной собственностью и находятся под охраной государства. «Повреждение или уничтожение пункта ГГС влечет за собой административную ответственность. Для граждан – штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц – от 10 до 15 тысяч рублей. Для юридических лиц сумма взыскания составит от 50 до 200 тысяч рублей», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. Владельцам участков, на которых расположены пункты, следует иметь ввиду, что вокруг каждого установлена охранная зона площадью 4х4 метра. В границах охранных зон запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к геодезическим пунктам. Кроме того, собственник участка, на котором находится пункт ГГС, обязан в случае проведения обследования или каких-либо иных работ обеспечить специалистам доступ к пункту.

Несовершеннолетние в сделке: как продать недвижимость? Недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, является исключительно его имуществом. Если при продаже недвижимости в сделке участвуют несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, то такая сделка проводится только с письменного согласия их родителей или законных представителей. Если сделка была совершена без согласия законных представителей ребенка, она может быть признана судом недействительной (п. 1 ст. 26, ст. 175 ГК РФ). Лица, которые не достигли 14-летнего возраста, в сделках не участвуют. Их интересы представляют родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28, ст. 172 ГК РФ). Как в первом, так и во втором случае, законные представители не вправе совершать и не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Закон не устанавливает конкретных обстоятельств, при которых орган опеки и попечительства вправе отказать в выдаче разрешения на совершение сделки. Как правило, предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, содержит определенное условие, например, приобретение в собственность ребенка иного недвижимого имущества взамен того, которое продается. «Указанное условие должно быть выполнено до того, как документы по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего будут представлены в Росреестр. Обойти это условие не удастся, в противном случае государственная регистрация прав будет приостановлена», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Кроме того, согласно действующему законодательству Российской Федерации сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.

Как определить границы земельного участка? Наличие четко определенных границ позволяет без лишних проблем совершать с участком любые операции и сделки. «Отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким образом, вы защитите свои права и сведете к минимуму возникновение земельных споров», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. В целях установления границ земельного участка правообладателю земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Получить информацию о конкретном кадастровом инженере можно на сайте Росреестра в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров», где содержатся данные о наличии у него специального образования, квалификационного аттестата, подтверждение его членства в СРО, а также результаты профессиональной деятельности. Уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок. В согласовании новых границ с владельцами смежных участков также поможет кадастровый инженер, который направит им извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ на почтовый или электронный адрес. Также допускается согласование в индивидуальном порядке. Срок оповещения владельцев смежных участков должен составлять не менее 30 дней до дня проведения данного собрания. Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, либо если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо (его представитель) в установленный срок не подписали акт согласования местоположения границ, но и не представили обоснованные возражения в письменной форме. Представить документы в Росреестр об осуществлении государственного кадастрового учета может как правообладатель (его представитель) земельного участка, так и кадастровый инженер (если соответствующие полномочия были прописаны в договоре подряда).

В 2023 году Отделение СФР по Курской области обеспечило техническими средствами реабилитации 11 тысяч жителей региона В 2023 году региональное Отделение СФР предоставило жителям Курской области 4528 611 технических средств реабилитации. В перечень ТСР входят кресла-коляски, протезы, ортезы, абсорбирующее белье и другое, всего более 500 наименований изделий. 9750 человек получили более 4,2 миллиона ТСР в натуральном виде. Также 1990 граждан с инвалидностью получили свыше 85,1 тысячи ТСР по оформленным электронным сертификатам, которыми они самостоятельно оплатили необходимые изделия. Еще 1405 человек получили компенсацию средств более чем за 200 тысяч самостоятельно приобретенных изделий. «Люди с инвалидностью могут выбрать, как получить технические средства реабилитации и протезно-ортопедические изделия. Чтобы получить ТСР в натуральной форме, нужно подать заявку в Социальный фонд России. Также можно приобрести ТСР самостоятельно, а Социальный фонд выплатит компенсацию, или купить ТСР в специализированном магазине с помощью электронного сертификата. Отмечу, что с июня 2023 года его возможности были расширены, а в перечень ТСР включены протезы верхних и нижних конечностей», — отметила управляющий Отделением СФР по Курской области Жанна Демьяненко. Сегодня по сертификату можно приобрести около 270 различных средств реабилитации, включая индивидуальные изделия, сделанные на заказ. Социальный фонд России разработал электронный Каталог ТСР для подбора и приобретения технических средств реабилитации. Кроме того, на сайте можно рассчитать суммы компенсации и электронного сертификата, а также получить другую полезную информацию. По электронному сертификату получить изделие можно в течение 10 дней, тогда как закупка по контракту может занять до 3 месяцев. Заявки на обеспечение ТСР принимаются онлайн на портале госуслуг, в клиентских офисах СФР и в отделениях МФЦ.

Отделение Социального фонда России по Курской области вводит дополнительный день приема граждан Социальный фонд расширяет график приема в своих клиентских службах. Начиная с марта офисы фонда, помимо основного обслуживания по будням, будут принимать посетителей в дополнительный день – каждую последнюю субботу месяца. Граждане смогут получить в этот день весь перечень услуг фонда. Первым дополнительным днем приема станет 30 марта. В этот день, как и во все другие дополнительные дни обслуживания, Отделение СФР по Курской области будет вести прием посетителей с 9.00 до 15.00 часов в Курске и Железногорске, с 09.00 до 13.00 в остальных районах. В Мантуровском, Тимском, Конышевском районах клиентские службы работают по прежнему графику. Введение еще одного дня работы фонда в течение месяца позволит улучшить клиентское обслуживание и повысит доступность сервисов СФР. Новый график будет особенно удобен работающим курянам, поскольку они смогут обратиться за услугами в выходной день. Информация о режиме работы фонда с учетом дополнительного дня в ближайшее время появится во всех клиентских службах. Запись на прием в дополнительный день также будет открыта через электронный сервис Соцфонда. Уточнить актуальное расписание работы ближайшей клиентской службы с учетом всех изменений всегда можно по телефону регионального контакт-центра: 8-800-200-09-79 (звонок бесплатный). Отметим, что перед посещением клиентского офиса Социального фонда можно попробовать решить возникший вопрос через контакт-центр. Его операторы окажут помощь и постараются дистанционно предоставить необходимую информацию. Если без личного посещения не обойтись, записаться на прием в Социальный фонд можно через сервис предварительной записи.

Курян проконсультировали по вопросам земли и недвижимости 1 марта 2024 года прошел час Росреестра в МФЦ, в рамках которого эксперты Курского Росреестра ответили на интересующие вопросы курян в сфере земли и недвижимости. Куряне обращались с самыми разными вопросами: как оформить права на жилой дом в рамках "дачной амнистии", как погасить регистрационную запись об ипотеке, как зарегистрировать права на имущество в связи со вступлением в наследство, узаконить права на гаражи в гаражном кооперативе, снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости и другие. Все обратившиеся за консультацией получили профессиональные разъяснения и рекомендации экспертов ведомства. «Курский Росреестр предоставляет уникальную возможность получить бесплатную правовую помощь специалистов ведомства, а также услышать полезные рекомендации о способах защиты своих прав при сделках с недвижимостью», - отметила заместитель директора АУ КО «МФЦ» Татьяна Усова. Следите за лентой новостей: Ответы на актуальные вопросы, а также интересные новости в сфере земли и недвижимости вы всегда можете прочитать на наших официальных страницах в социальных сетях: «Телеграм», «Вконтакте» и «Одноклассники», а также в региональной новостной вкладке официального сайта Росреестра.